google
Интересные предложения

Квартиры в Махачкале без посредников

Тип статьи:
Авторская

Что лучше выбрать: загородный дом или квартиру?

Эксперты в сфере недвижимости отмечают, что к плюсам загородной жизни относятся: наличие своего сада, своей земли, отдаленность соседей, проживание в благоприятных с точки зрения экологии условиях, простор жилой площади. Сегодня, например, в Подмосковье можно приобрести целый дом за сравнительно небольшие денежные средства. За эту же сумму в Москве можно купить разве что часть подобного дома.

Квартиры в Махачкале без посредников

Однако, по мнению экспертов, такая доступность загородного жилья – это пока исключение. На дешевый частный дом рассчитывать не стоит, по крайней мере, в окрестностях Москвы, так как земля там достаточно дорогая. Более демократичные цены наблюдаются в среднем Подмосковье.

Как показывает опыт рыночной деятельности в сфере недвижимости, загородный дом – это жилье, как правило, второстепенное. Подобные объекты недвижимости чаще покупают семейные пары, которые уже имеют квартиру. По данным многих компаний основным покупателем недвижимости в черте города является мужчина. Это 98% случаев. Остальные 2% — это женщины. Это говорит о том, что окончательное решение принимают представители сильного пола. Что интересно, в докризисный период соотношение имело такой вид – 70% покупателей мужчин и 30% покупателей женщин.

Квартиры в рассрочку в Махачкале.

По наблюдениям экспертов покупатели загородных домов – это чиновники немалого ранга, бизнесмены, довольно состоятельные люди, которые занимаются своим делом. Почти 93% покупателей – это люди с одним или несколькими высшими образованиями. 70% — это жители Москвы и 30% — других регионов.

Наиболее важные факторы, которые учитываются покупателем загородного дома, — это безопасность, транспортная доступность, хорошая экология, развитая инфраструктура.

Если люди планируют жить в загородном доме весь год, то они будут вынуждены ежедневно ездить на работу. Для таких людей больше подойдет коттеджный поселок, который не слишком далеко расположен от большого города, то есть имеет хорошую доступность.

Продажа квартир в рассрочку в Махачкале.

Что касается коммунальных услуг, то они будут значительно выше для загородного дома, чем для квартиры. Многих покупателей как раз подкупает доступная стоимость загородного объекта недвижимости. Однако, как только они сталкиваются с оплатой коммунальных услуг, их дороговизной, в скором времени возникает желание продать загородный дом.

Нужно отметить, что на коммунальные услуги жилья за городом влияет как раз развитость инфраструктуры. Даже если дом находится в поселке эконом класса, то предусматривается пункт охраны, прогулочные зоны, детская площадка.

Если же поселок элитный, то в распоряжении жителей аптеки, магазины, детские сады, фитнес-клубы, яхт-клубы, поля для гольфа. А это все требует надлежащего содержания. Кроме того, предусматривается ремонт поселочных дорог, стрижка кустарников, уход за зелеными насаждениями, обеспечение освещения в ночное время. Вот и увеличиваются ежемесячные платежи, которые должны оплачиваться жильцами поселка.

Не слишком приятными для жителей загородного дома могут оказаться затраты, которые касаются непосредственного содержания жилья.

Радостные ощущения, которые вызывало осознание владения землей, своим домом, могут улетучиться, как только придется столкнуться с вопросом ремонта жилого помещения, поддержания порядка, любых перестроек.

Затраты будут гораздо больше, чем могла бы потребовать квартира.

Подводя итоги, следует отметить, что если вопрос денег не стоит ребром, то самым лучшим вариантом для любой семьи будет наличие квадратных метров, как в городской квартире, так и за чертой города.

Комментарии

Нет комментариев. Ваш будет первым!